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两会解码:如何构建房地产发展新模式?

两会解码:如何构建房地产发展新模式?

住房 房地产 发展 模式 保障性

专题:稳中求进 发展新质生产力——2024全国两会特别报道

今年的政府工作报告提出,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式。

为何要构建“房地产发展新模式”?

这是基于房地产市场供求关系发生重大变化所作出的战略性转变。

中国宏观经济研究院研究员刘琳说,理解房地产发展新模式的提出,要抓住两个“基本点”:一是老百姓住房“有没有”问题得到基本解决,人们对住房品质提出了更高要求;二是随着新型城镇化发展,住房需求在量上仍有较大发展空间,青年人、新市民的住房问题还需努力解决。

阅读:2评论:02024-03-10

大动作!ETF也搞券商结算模式

大动作!ETF也搞券商结算模式

基金 模式 券商 指数 结算

  中国基金报记者 方丽 陆慧婧

  公募基金分仓佣金新规正式稿出台在即,与券商销售关系紧密的ETF及指数基金也开始寻求新的突破口。

  截至1月20日,今年以来,易方达中证港股通互联网ETF、南方沪深300ETF相继发布召开持有人大会的公告,审议由原来的银行交易结算模式转换为证券公司交易结算模式(以下简称券结模式)。

  去年10月以来,更是有博时沪深300指数增强、创金合信北证50成份指数增强等6只指数基金公告完成券结模式转换。

  多位业内人士表示,根据此前发布的佣金改革征求意见稿,采用券结模式的基金可以突破分仓比例限制,ETF及指数基金相对更为依赖券商销售,因此转为券结模式更为积极。

阅读:4评论:02024-01-21

规模占比不到3%!新规下,券结基金能否迎来发展契机?

规模占比不到3%!新规下,券结基金能否迎来发展契机?

券商 基金 交易 模式 佣金

  来源:券商中国 

  日前,证监会发布的降低公募基金交易佣金意见稿规定,权益类基金管理规模超过10亿元的管理人,通过单一券商进行证券交易的年交易佣金总额上限,从30%下调至15%,但对采用券商交易模式的基金例外。

  业内人士认为,该条款有望促进券结模式的发展,券结基金虽然也可以选择多家券商合作,但分配比例较为集中,目前券结基金规模前五的权益类基金,交易佣金100%给了单一合作券商。这种券结模式下,基金产品若要顺利完成发行并达到预期规模,对单一券商的渠道销售能力要求更高。

阅读:5评论:02023-12-24